조정대상지역소재 주택이 아닌 것으로 가정하고 양도소득세를 계산합니다. ​ 양도가액 370.000.000 취득가액 - 248.000.000 필요경비 - 3.000.000 (취득세등 추정액)

   

부동산 세금관련 문의해요!

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1주택을 가지고 있습니다.(계속 소유 예정)

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나중에 구입하게 된 2주택을 판매하려고 하는데

세금 계산 해주세요. 납부할 세금 내역 및

제가 실제로 남는 순수익을 계산해주세요!!

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-2주택 관련자료-

2017.9.30.소유됨. 2억4천8백 구입

(2억 전세자 거주 중)

현재 매매가 3억 7천 (투기지역 아님)

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조정대상지역소재 주택이 아닌 것으로 가정하고 양도소득세를 계산합니다.

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양도가액 370.000.000

취득가액 - 248.000.000

필요경비 - 3.000.000 (취득세등 추정액)

양도차익 119.000.000

양도소득기본공제 - 2.500.000

과세표준 116.500.000

양도소득세 25.875.000 (과세표준 x 35% - 누진공제 1.490만원)

지방소득세 + 2.587.500

총납부세액 28.462.500

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