Monday, September 30, 2019

사업지 반경 3KM이내 창원터미널, 창원역 및 중심업무시설 입지 창원대로(8차선)변에 위치, 이면도로 4차선 대중교통 이용용이(시내버스 14노선, 시외버스 고속버스 터미널 도보거리 위치)

산업자원부의 구조고도화사업으로 진행 되는 창원시 의창구 지식사업센터 스마트업타워 분양
2019년 10월 준공, 11월 중반 입주 예상
주소: 경상남도 창원시 으창구 팔용동 40-5번지
연면적: 62,119.31㎡(18,791.09평)
대지면적 : 9,041.00㎡(2,734.90평)
건폐율 : 67.66%
용적률 399.97%
전용율 : 50.8%
주차대수 : 370(추가로 늘림. 법정 주차대수는 173대 법정 주차비율 213% 이상)
건축규모 : 지하 2층, 지상 18층

사업지 반경 3KM이내 창원터미널, 창원역 및 중심업무시설 입지
창원대로(8차선)변에 위치, 이면도로 4차선
대중교통 이용용이(시내버스 14노선, 시외버스 고속버스 터미널 도보거리 위치)
2020년 창원역에서 부산진역까지 광역전철 개통 예정
향후 남부내륙철도 개통시 창원역에서 서울까지 3시간 이내 도착예정
KTX 정차역인 창원역에서 3KM, 창원복합버스터미널에서 1.8KM, 
동마산 IC(남해고속도로)에서 4.6KM, 김해공항에서 38KM





전국 최초 캠퍼스, 연구소, 기업지원기관, 주거, 문화복지가 결합된 타운화된 스마트업파크 내에 위치
정부지원금을 통한 80~90% 저리 대출 지원 가능
최초수분양자에 한해 취득세 50%(올 해 10월 경상남도의회 조례개정 시 추가 25% 감면 유력), 재산세 37.5% 감면
창원에서 최초로 분양하는 첨단 오피스형 지식산업센터(기존 지식산업센터들은 제조형 아파트형 공장)
호실별 서비스 발코니 무상 제공(코너자리 2면 발코니 제공)
소회의실 12개, 대회의실, 체력단련실 등 공용공간 풍부
최소 10평형대부터, 20평형, 30평형~70평형 대까지 다양한 평형대
지하2층~지상8층까지 차량 운행 가능
4톤까지 적재 가능한 화물 엘리베이트 전층 운행
산업용전기를 이용한 저렴한 관리비(약 계약면적당 4,000원 예상함)

지하 층 평당 300만원~, 지상 층 평당 499~, 상가 1층 1,200만원~, 2층 653만원~ 저렴한 분양가
17층과 18층에 10평~30평형대의 업종제한 없는 업무시설 배치로 소호사무실이나 유통업 등도 입주가능
전매호실 - 계약금 5%, 중도금 무이자
신규호실 - 계약금 10%, 계약금만 내면 1월 중순으로 예상되는 입주마감일까지 연체이자 부담 없음
선착순 분양계약 20개 호실에 대해 350만원 상당 LG휘센 31평형대 시스템냉난방기 무상 설치 제공
전국에서 2곳만 선정 된 스마트선도산단에 스마트업타워가 있는 창원산단 선정 됨(향후 4년간 8천억원 지원예정)
전국에서 2곳만 선정 된 스마트랩에 스마트업타워 옆에 있는 산학캠퍼스 선정 됨. 스마트공장의 교육, 체험, 실증 등이 가능
스마트업타워가 있는 창원대로변에 국가 연구 및 개발 기관들을 집중시키겠다는 아이-로드 구상 창원시에서 발표

창원산업단지 최초, 최고의 랜드마크 18층!!
저렴한 분양가 및 관리비
정부지원정책금융을 통한 낮은 이자율로 분양가 대비 80~90% 대출 가능


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